家づくりにはドラマがある。
24時間万全のサービスでお客様の夢をお手伝いします。
担当者一貫体制
住まいが完成するまでには、企画・設計・資材調達・加工・施工・販売・アフターなど、
数多くのプロセスがあります。各工程を「下請業者に丸投げ」するのが住宅業界の一般的な手法でしたが、
Siftの家では全ての工程において自社で責任をもって管理・発注・チェックする「担当者一貫体制」を構築しています。
![家づくりのご相談](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow01.png)
![有料地盤調査・敷地調査・生活環境調査](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow02.png)
スウェーデン式
サウンディング試験で
地盤調査を行うとともに、
環境・形状・方位・道路付き・
隣家の状況・ライフライン・
法的制限・権利関係等の敷地・
生活環境調査
(設計者の視点・
生活者の視点から)を
設計提案するために
専門的な目で確認・調査します。
![敷地・環境調査報告](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow03.png)
敷地環境調査報告書、
地盤調査報告書にもとづいて、
住まい造りのご要望・夢・
こだわり・希望などを
お伺いいたします。
総予算(自己資金・借り入れ計画・
返済計画)や総費用
(建築本体付帯工事費・消費税・
諸費用・引越し仮住まい税金等
その他費用)についても
確認・ご説明いたします。
![現場のご案内](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow04.png)
構造や職人さんの仕事ぶりが
見られる工事中の現場、
仕上がり具合・住んでいる人の
生の声が聞ける完成現場を
ご案内します。
![プランのご提案](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow05.png)
平面プラン
(環境効率・健康・機能・収納・
強度・耐久性)・内外観デザイン・
仕様・概算資金計画書。
失敗しない家づくりのために
予算・要件(要望と法規制)・
敷地条件を十分に考慮します。
![仕様の確認](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow06.png)
工事範囲・内外装・
設備仕様・性能などについて
確認して頂きます。
![お見積り・資金計画・工程確認](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow07.png)
プラン・仕様にもとづいて
見積書の提出、資金計画確認と
工程、その他スケジュールの
打ち合わせを行います。
![融資事前承認](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow08.png)
借入予定の場合、
銀行にて融資の申し込みを行い、
承認を貰います。
![お申し込み(設計依頼)](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow09.png)
工事設計注文書、
建築設計・管理業務委託契約書。
申込金として100万円の
ご入金(工事費の一部として)
![設計・図面作成](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow10.png)
設計図書作成
![図面確認・仕様決定](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow11.png)
作成図面の説明と確認、
色・柄・グレード・デザインなど
全て決定します。
(追加変更を少なく、
予算の変動をなくす。
安心の住まいづくりを
目指します。)
![ご契約・諸手続](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow12_01.png)
契約時金
(工事費の10%+諸費用+
消費税が目安)、
構造木材の手配
![ご契約・諸手続](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow12_02.png)
建築確認申請・
住宅瑕疵担保責任保険契約申込・
設計審査・
住宅性能保証制度登録申請など
![着工](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow13.png)
ご近所挨拶回り・
建て替えの場合は解体工事・
地縄
(建物の配置や地盤面の確認)・
地鎮祭・地盤改良工事・
水盛遣り方・
基礎着工 基礎配筋検査・
基礎出来型検査
![上棟](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow14.png)
上棟式
構造検査・
上棟後現場打ち合せ・
外装下地及び雨仕様検査
![木工事完了](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow15.png)
大工さん仕事の完了
木工事完了検査・
立会打ち合せ、
銀行金銭消費貸借契約
![竣工](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow16.png)
竣工検査・立会竣工検
査、竣工届・登記等諸官
庁手続き、融資実行
![お引渡し](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow17.png)
保証書発行、
取扱・メンテナンス説明・
保険付保証明書
![定期点検・アフターサービス](https://www.akiya-a.co.jp/wp/wp-content/themes/akiya/images/flow/img_flow18.png)
3・6・12ヶ月・
2・3・5・10年定期点検、
緊急の場合に備えて
24時間サポートシステムで
対応します。
計画のあらましや
ご希望・夢・想い等を
お聞かせ下さい。